{"id":1235,"date":"2017-09-14T02:13:41","date_gmt":"2017-09-14T00:13:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/?p=1235"},"modified":"2018-08-06T11:10:35","modified_gmt":"2018-08-06T09:10:35","slug":"urbanisation-du-triangle-de-gonesse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/2017\/09\/14\/urbanisation-du-triangle-de-gonesse\/","title":{"rendered":"Urbanisation du Triangle de Gonesse"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Le commissaire-enqu\u00eateur \u00e9met un avis d\u00e9favorable \u00e0 l\u2019urbanisation du Triangle de Gonesse incluant Europacity \u00e0 l\u2019issue de l\u2019enqu\u00eate publique<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"color: #212121;\"><span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">L\u2019objet principal de la r\u00e9vision du Plan local d\u2019urbanisme (PLU) de Gonesse, mis \u00e0 enqu\u00eate publique en juin dernier, \u00e9tait l\u2019urbanisation, \u00e0 16 km au nord de Paris, de 300 des 700 hectares du Triangle de Gonesse, et son corollaire, le projet Europacity, centre commercial et parc de loisirs g\u00e9ant port\u00e9 par le groupe Auchan et l\u2019investisseur chinois Wanda. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p align=\"justify\"><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"color: #212121;\"><span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\"><span style=\"font-size: medium;\"><b>Le commissaire-enqu\u00eateur a rendu un avis qu\u2019on peut qualifier de tr\u00e8s d\u00e9favorable \u00e0 cette r\u00e9vision.<\/b><\/span><\/span><\/span><span style=\"color: #212121;\"><span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">\u00a0<\/span><\/span><\/span><a href=\"http:\/\/www.ville-gonesse.fr\/content\/rapport-denqu%C3%AAte-publique-sur-la-r%C3%A9vision-du-plu\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\"><span style=\"font-size: medium;\"><i>http:\/\/www.ville-gonesse.fr\/content\/rapport-denqu%C3%AAte-publique-sur-la-r%C3%A9vision-du-plu<\/i><\/span><\/span><\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"color: #212121;\">\u00a0 <span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Des conclusions du rapport, <b>il ressort que <\/b><i><b>\u00ab\u00a0L\u2019orientation d\u2019am\u00e9nagement et de programmation du Triangle de Gonesse pr\u00e9sente des impacts environnementaux n\u00e9gatifs \u00e0 tr\u00e8s n\u00e9gatifs qui vont \u00e0 l\u2019inverse des grandes orientations politiques nationales et internationales en mati\u00e8re de lutte contre la disparition des terres agricoles, de lutte contre le r\u00e9chauffement climatique\u00a0\u00bb.<\/b><\/i>Bien d\u2019autres observations portant sur le manque de fiabilit\u00e9 du projet d\u2019am\u00e9nagement du Triangle de Gonesse ont \u00e9t\u00e9 avanc\u00e9es pour justifier un tel avis.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\"><span style=\"font-size: medium;\"><span style=\"color: #212121;\">Bien que consultatif, <\/span><span style=\"color: #212121;\"><b>l\u2019avis d\u00e9favorable rendu par le commissaire-enqu\u00eateur \u00e0 l\u2019issue de l\u2019enqu\u00eate publique intervient apr\u00e8s les avis tr\u00e8s critiques \u00e9manant de l\u2019Autorit\u00e9 environnementale et d\u00e9favorable de la CDPENAF<\/b><\/span> (commission d\u00e9partementale de la pr\u00e9servation des espaces naturels, agricoles et forestiers), pr\u00e9sid\u00e9e par le pr\u00e9fet du Val d\u2019Oise<span style=\"color: #212121;\">. Il est clair que l\u2019Etat ne peut laisser faire, ce qui corrobore les d\u00e9clarations de Nicolas Hulot sur l\u2019incompatibilit\u00e9 d\u2019EuropaCity avec les objectifs climatiques de la France. <\/span><span style=\"color: #212121;\"><b>Il est n\u00e9cessaire d\u2019abandonner ce projet co\u00fbteux et destructeur, et urgent de passer des discours sur le d\u00e9veloppement durable aux actes pour l\u2019avenir du Triangle de Gonesse.<\/b><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"color: #212121;\"><span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Ce projet est d\u2019un autre temps. <b>Ce qui \u00e9tait envisageable il y a vingt ans n&rsquo;est plus acceptable aujourd&rsquo;hui.<\/b> Avec l&rsquo;acc\u00e9l\u00e9ration du d\u00e9r\u00e8glement climatique, l\u2019aggravation des nuisances et des in\u00e9galit\u00e9s pour les habitants de l\u2019Ile de France, il n\u2019est plus possible de b\u00e9tonner \u00e0 tout-va.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"color: #212121;\"><span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\"><span style=\"font-size: medium;\"><b>Or il existe un projet alternatif \u00e0 la construction du centre commercial Europacity <\/b>qui pr\u00e9voit la valorisation des terres agricoles du Triangle de Gonesse autour d\u2019un cycle d\u2019\u00e9conomie circulaire en agro-\u00e9cologie\u00a0: il envisage la cr\u00e9ation d\u2019emplois durables et utiles dans le domaine de la transition\u00a0 \u00e9nerg\u00e9tique ainsi que la localisation dans le Nord-Est francilien d\u2019un centre de recherches, d\u2019innovations et de transfert de technologies sur l\u2019agro-\u00e9cologie et la s\u00e9curit\u00e9 alimentaire. <b>Port\u00e9 par le groupement CARMA<\/b> (Coop\u00e9ration pour une Ambition Rurale et M\u00e9tropolitaine Agricole), qui f\u00e9d\u00e8re des professionnels de l\u2019am\u00e9nagement et des associations r\u00e9gionales et locales, ainsi que des acteurs \u00e9conomiques nationaux. <b>Ce projet qui devrait faire l\u2019objet d\u2019une co-construction avec de nombreux partenaires propose de r\u00e9pondre aux besoins des habitants de l\u2019Ile-de-France en s\u2019appuyant sur le patrimoine agricole de proximit\u00e9 pour en faire un levier d\u2019attractivit\u00e9 et de prosp\u00e9rit\u00e9 pour l\u2019ensemble de la r\u00e9gion.<\/b><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\"><span style=\"font-size: medium;\"><i><b>Collectif Pour le Triangle de Gonesse <\/b><\/i><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" align=\"justify\"><a href=\"https:\/\/frama.link\/WrfLN4sA\"><span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">https:\/\/frama.link\/WrfLN4sA<\/span><\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\" align=\"justify\"><span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">************* ***********<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"western\" style=\"text-align: center;\" align=\"justify\"><span style=\"font-size: medium;\"><strong><span style=\"font-family: Liberation Serif,serif;\">Le projet EuropaCity se heurte \u00e0 une nouvelle emb\u00fbche<\/span> <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Fait rare, le commissaire enqu\u00eateur a rendu un avis d\u00e9favorable sur le document devant rendre constructible le triangle de Gonesse, o\u00f9 un complexe commercial immense est pr\u00e9vu pour 2024. Il ouvre la voie \u00e0 des recours juridiques. Pour les opposant.e.s, <i>\u00ab\u00a0le rapport de force est en train de changer\u00a0\u00bb<\/i>. Nicolas Hulot appelle \u00e0 prot\u00e9ger les terres agricoles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ce n\u2019est qu\u2019un avis consultatif mais il dresse un obstacle de taille sur la route du projet EuropaCity. Le commissaire enqu\u00eateur vient de rendre un <a href=\"http:\/\/www.ville-gonesse.fr\/sites\/default\/files\/fichiers\/rubrique\/rapport_denquete_publique_plu.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">avis d\u00e9favorable<\/a> \u00e0 la r\u00e9vision du plan local d\u2019urbanisme (PLU) de Gonesse, qui doit rendre constructibles les parcelles convoit\u00e9es par Immochan pour y construire son centre commercial et de loisirs. Il est rare que la conclusion d\u2019un rapport d\u2019enqu\u00eate publique soit aussi n\u00e9gative et s\u2019appuie sur des arguments aussi d\u00e9taill\u00e9s que sous la plume de Ronan H\u00e9bert, un enseignant-chercheur \u00e0 l\u2019universit\u00e9 de Cergy-Pontoise.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><i>\u00ab\u00a0Le rapport de force juridique est en train de changer<\/i>, se r\u00e9jouit Bernard Loup, du Collectif pour le triangle de Gonesse (CPTG), chef de file des opposant.e.s. <i>La balle change de camp. Il faut maintenant reprendre la discussion sur l\u2019avenir de ce territoire au niveau r\u00e9gional.\u00a0\u00bb<\/i>\u00a0Pas du tout pour David Lebon, directeur du d\u00e9veloppement d\u2019EuropaCity\u00a0: <i>\u00ab\u00a0Ce sera un avis parmi d\u2019autres, un document suppl\u00e9mentaire vers\u00e9 au dossier, mais \u00e7a ne change pas grand-chose sur le fond.\u00a0\u00bb<\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Au-del\u00e0 de l\u2019habituel jeu de communication, ces r\u00e9actions tranch\u00e9es r\u00e9v\u00e8lent \u00e0 quel point les conclusions du rapporteur touchent des points sensibles. Bien que non contraignantes, elles pourraient mettre en difficult\u00e9 le projet du g\u00e9ant de la grande distribution <i>(<a href=\"https:\/\/www.mediapart.fr\/journal\/france\/260316\/europacity-ou-comment-auchan-veut-divertir-le-grand-paris\">voir notre enqu\u00eate sur ce projet hors norme<\/a>)<\/i>. Le commissaire enqu\u00eateur n&rsquo;est pas un expert. C&rsquo;est un professionnel reconnu comme comp\u00e9tent par la justice pour appr\u00e9cier l&rsquo;acceptabilit\u00e9 sociale et environnementale d&rsquo;un projet.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La commune de Gonesse (Val-d\u2019Oise) souhaite rendre constructible une partie des 700 hectares de terres agricoles qui s\u2019\u00e9tendent entre les a\u00e9roports de Roissy et du Bourget, connus sous l\u2019appellation de <i>\u00ab\u00a0triangle de Gonesse\u00a0\u00bb.<\/i> L\u2019am\u00e9nageur public, Grand Paris Am\u00e9nagement, y d\u00e9veloppe un projet de ZAC <i>(<a href=\"https:\/\/www.mediapart.fr\/journal\/france\/270617\/vertigineuse-partie-de-monopoly-sur-le-triangle-de-gonesse?onglet=full\">voir ici notre enqu\u00eate \u00e0 ce propos<\/a>)<\/i>. C\u2019est sur cette surface qu\u2019EuropaCity doit sortir de terre en 2024\u00a0: port\u00e9e par Immochan, la filiale immobili\u00e8re d\u2019Auchan, cette galerie de boutiques, d\u2019h\u00f4tels et d\u2019activit\u00e9s de loisirs, est un des plus grands projets d\u2019am\u00e9nagement de la r\u00e9gion \u00cele-de-France.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il incarne aussi la volont\u00e9 transformatrice du Grand Paris. Le groupe chinois Wanda doit y investir 3,1 milliards d\u2019euros et il doit s\u2019\u00e9tendre sur 80 hectares. La piste de ski artificielle et le parc aquatique qu\u2019il promet de construire sur les parcelles aujourd\u2019hui c\u00e9r\u00e9ali\u00e8res de cette banlieue nord de Paris sont devenus les symboles du b\u00e9tonnage de terres pr\u00e9cieuses dans la lutte contre le d\u00e9r\u00e8glement climatique et pour la pr\u00e9servation de l\u2019autonomie alimentaire de l\u2019\u00cele-de-France.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Que reproche le commissaire enqu\u00eateur au PLU de Gonesse\u00a0? D\u2019ouvrir la voie \u00e0 un am\u00e9nagement du triangle qui <i>\u00ab\u00a0pr\u00e9sente des impacts environnementaux n\u00e9gatifs \u00e0 tr\u00e8s n\u00e9gatifs, <\/i>[lesquels] <i>vont \u00e0 l\u2019inverse des grandes orientations politiques nationales et internationales en mati\u00e8re de lutte contre la disparition des terres agricoles, de lutte contre le r\u00e9chauffement climatique\u00a0\u00bb.<\/i> Sur le plan \u00e9conomique, <i>\u00ab\u00a0la cr\u00e9ation d\u2019emplois et de richesses annonc\u00e9e est mise \u00e0 mal par des \u00e9tudes ext\u00e9rieures\u00a0\u00bb.<\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019ouverture de cet \u00e9norme centre commercial (30 millions de visites attendues chaque ann\u00e9e) pourrait se faire <i>\u00ab\u00a0au d\u00e9triment des activit\u00e9s pr\u00e9sentes sur les territoires voisins\u00a0\u00bb.<\/i> Quant aux effets sociaux mis en avant par le promoteur, <i>\u00ab\u00a0l\u2019insertion envisag\u00e9e n\u2019est pas suffisamment argument\u00e9e et m\u00eame remise en question\u00a0\u00bb.<\/i> Les objectifs d\u2019emploi <i>\u00ab\u00a0sont peu en phase avec le niveau de formation local\u00a0\u00bb.<\/i> Le risque d\u2019un transfert d\u2019emplois impliquant la destruction d\u2019autres sur les territoires voisins\u00a0<i>\u00ab\u00a0n\u2019est pas compatible avec un d\u00e9veloppement \u00e9quitable\u00a0\u00bb<\/i>. Le rapport insiste aussi sur la division des acteurs \u00e9conomiques du Grand Roissy sur l\u2019opportunit\u00e9 d\u2019EuropaCity \u2013 la commune voisine d\u2019Aulnay-sous-Bois y est ouvertement oppos\u00e9e.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La mairie de Gonesse, dirig\u00e9e par le socialiste Jean-Pierre Blazy, rappelle dans un communiqu\u00e9 que l\u2019avis du commissaire enqu\u00eateur n\u2019est que consultatif. <i>\u00ab\u00a0Les conclusions du rapport ne sont pas de nature \u00e0 remettre en cause le principe de l\u2019am\u00e9nagement du triangle de Gonesse.\u00a0\u00bb<\/i>\u00a0Le conseil municipal doit d\u00e9cider s\u2019il vote la r\u00e9vision du PLU en l\u2019\u00e9tat actuel, s\u2019il le modifie ou s\u2019il entreprend de le refaire enti\u00e8rement. La derni\u00e8re hypoth\u00e8se semble improbable. La commune ne communique pas de calendrier de d\u00e9cision. Le prochain conseil municipal se tient le 26 septembre. Difficile d\u2019imaginer que les \u00e9lus se r\u00e9unissent sans discuter du probl\u00e8me.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-size: medium;\">\u00ab\u00a0Fragilit\u00e9 juridique du projet\u00a0\u00bb<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De son c\u00f4t\u00e9, EuropaCity critique le manque d\u2019objectivit\u00e9 du commissaire enqu\u00eateur, qui a repris sous sa plume les sujets et les arguments des opposant.e.s et non ceux mis en avant par le promoteur, affirme David Lebon\u00a0: l\u2019investissement \u00e9conomique d\u2019une ampleur in\u00e9dite, la cr\u00e9ation d\u2019emplois, l\u2019am\u00e9lioration de l\u2019image de ce territoire d\u00e9sh\u00e9rit\u00e9, la contribution financi\u00e8re \u00e0 la gare \u00ab\u00a0Triangle de Gonesse\u00a0\u00bb de la ligne 17 du Grand Paris. Le groupe dit aussi avoir relev\u00e9 des erreurs dans le rapport d\u2019enqu\u00eate publique. Par exemple, parler de biodiversit\u00e9 au sujet du triangle, alors qu\u2019aucune esp\u00e8ce prot\u00e9g\u00e9e ne vit sur ces parcelles de cultures c\u00e9r\u00e9ali\u00e8res conventionnelles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ils pourraient rencontrer Nicolas Hulot dans les prochains jours pour plaider leur cause. Ils ont \u00e9galement invit\u00e9 les opposant.e.s \u00e0 venir leur pr\u00e9senter leur projet alternatif pour le triangle de Gonesse\u00a0: CARMA (Coop\u00e9ration pour une ambition rurale m\u00e9tropolitaine et agricole), qui voudrait transformer le triangle de Gonesse, soit pr\u00e8s de 700 hectares, en hub de l\u2019agriculture p\u00e9riurbaine <i>(<a href=\"https:\/\/www.mediapart.fr\/journal\/france\/200517\/contre-le-mega-europacity-les-nouveaux-visages-d-une-mobilisation\">voir ici<\/a>)<\/i>, avec une ferme mara\u00eech\u00e8re solidaire, un farm lab, un centre d\u2019\u00e9changes sur la s\u00e9curit\u00e9 alimentaire, une couveuse et de la formation pour le d\u00e9veloppement de l\u2019emploi local.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les porteurs de CARMA ont refus\u00e9. Leur projet est \u00e0 leurs yeux incompatible avec la construction d\u2019EuropaCity. Pour Robert Spizzichino, consultant en urbanisme et cheville ouvri\u00e8re de CARMA,\u00a0<i>\u00ab\u00a0ce rapport offre une opportunit\u00e9 fantastique pour proposer autre chose pour ce territoire\u00a0\u00bb.<\/i> Pendant l\u2019\u00e9t\u00e9, le jardin mara\u00eecher plant\u00e9 par les opposant.e.s le 21 mai sur le futur site d\u2019EuropaCity a \u00e9t\u00e9 vandalis\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sollicit\u00e9 par Mediapart, Grand Paris Am\u00e9nagement, l\u2019am\u00e9nageur de la ZAC du triangle de Gonesse, explique\u00a0: <i>\u00ab\u00a0On tient compte des avis et on se conformera \u00e0 la d\u00e9cision des \u00e9lus. On reste convaincus que le d\u00e9veloppement d\u2019un p\u00f4le d\u2019activit\u00e9 sous un couloir a\u00e9rien dans une zone urbaine est pertinent.\u00a0\u00bb<\/i>\u00a0Mais pour Florence Denier-Pasquier, juriste \u00e0 France Nature Environnement,\u00a0<i>\u00ab\u00a0l\u2019avis du commissaire enqu\u00eateur renforce la fragilit\u00e9 juridique du projet. Il y a de vraies incoh\u00e9rences\u00a0: entre l\u2019\u00e9chelle communale du PLU et l\u2019ampleur r\u00e9gionale des impacts, entre l\u2019obligation d\u2019\u00eatre dans une d\u00e9marche d\u2019\u00e9vitement des dommages et l\u2019absence de recherche de solutions de substitution \u00e0 la destruction des terres agricoles\u00a0\u00bb.<\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Autre enseignement du rapport du commissaire enqu\u00eateur\u00a0: l\u2019\u00e9chec de la mairie de Gonesse \u00e0 mobiliser les soutiens au projet. Une p\u00e9tition sur papier d\u2019opposant.e.s a recueilli plus de 1\u00a0000 signatures, dont 370 habitants de Gonesse. Alors que la p\u00e9tition favorable \u00e0 la r\u00e9vision du PLU n\u2019a recueilli que 145 noms. La mairie de la ville a exerc\u00e9 des pressions sur les opposants locaux \u00e0 au moins une occasion. L\u2019Afcel 95, une amicale de locataires de La Fauconni\u00e8re, un quartier de Gonesse, s\u2019est vu menacer de perdre sa place lors d\u2019une brocante municipale parce qu\u2019elle faisait signer une p\u00e9tition contre la r\u00e9vision du PLU sur son stand, selon le collectif d\u2019opposant.e.s CPTG, dont elle fait partie.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le commissaire enqu\u00eateur est nomm\u00e9 par le tribunal administratif. Si le PLU est vot\u00e9 par le conseil municipal de Gonesse, des opposant.e.s pr\u00e9voient d\u00e9j\u00e0 de l\u2019attaquer. Difficile pour le juge administratif d\u2019ignorer l\u2019avis du rapporteur qu&rsquo;il a choisi. <i>\u00ab\u00a0La justice tranchera, mais il n\u2019est pas exclu que le tribunal nous donne raison\u00a0\u00bb<\/i>, analyse Bernard Loup. Or, si le PLU est annul\u00e9 par la justice, tout le projet d\u2019urbanisation du triangle tombe. Pourtant, les agriculteurs du triangle ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 expropri\u00e9s, alors m\u00eame que les terres qu\u2019ils cultivent n\u2019ont toujours pas \u00e9t\u00e9 reconnues officiellement constructibles. EuropaCity n\u2019est toujours pas propri\u00e9taire du terrain, qui appartient en grande partie \u00e0 la puissance publique \u00e0 travers Grand Paris Am\u00e9nagement. Autrement dit, malgr\u00e9 la d\u00e9claration d\u2019utilit\u00e9 publique accord\u00e9e \u00e0 la ZAC du triangle, le projet est encore r\u00e9versible.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Des travaux pourraient-ils commencer, malgr\u00e9 l\u2019incertitude ouverte par les recours juridiques \u00e0 venir\u00a0? La question va se poser pour tout le triangle, o\u00f9 une station de m\u00e9tro de la ligne 17 du Grand Paris Express est pr\u00e9vue. Or, EuropaCity a promis de financer une partie de sa construction\u00a0\u2013\u00a0pour un montant non rendu public \u00e0 ce jour. L\u2019utilit\u00e9 de cette gare est contest\u00e9e par les experts du CPTG.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019avis d\u00e9favorable du commissaire enqu\u00eateur s\u2019ajoute \u00e0 une liste d\u00e9j\u00e0 longue d\u2019\u00e9valuations n\u00e9gatives ou critiques du projet d\u2019urbanisation du triangle de Gonesse\u00a0: avis de l\u2019Autorit\u00e9 environnementale (<a href=\"http:\/\/www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr\/IMG\/pdf\/170426_-_plu_gonesse_95_-_delibere_cle57da42.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sur le PLU de Gonesse<\/a> et la ZAC), avis d\u00e9favorable de la Commission d\u00e9partementale de la pr\u00e9servation des espaces naturels, agricoles et forestiers (CDPENAF), opposition de la chambre d\u2019agriculture r\u00e9gionale. Aucun de ces documents n\u2019est juridiquement contraignant. Mais l\u2019accumulation d\u2019\u00e9valuations n\u00e9gatives porte atteinte au cr\u00e9dit du projet.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Jusqu\u2019\u00e0 quand les investisseurs pourront-ils ignorer les d\u00e9convenues administratives d\u2019EuropaCity\u00a0? La question se pose avec d\u2019autant plus d\u2019acuit\u00e9 que le groupe Wanda, principal investisseur du projet de centre commercial, conna\u00eet des difficult\u00e9s financi\u00e8res. Il a annonc\u00e9 d\u00e9but juillet <a href=\"https:\/\/www.lesechos.fr\/industrie-services\/tourisme-transport\/030439516153-le-chinois-wanda-vend-des-actifs-pour-se-desendetter-2101326.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">c\u00e9der 8 milliards d\u2019euros d\u2019actifs<\/a> pour all\u00e9ger son endettement. Mi-ao\u00fbt, le Conseil d\u2019\u00c9tat chinois a interdit aux soci\u00e9t\u00e9s nationales d\u2019investir <a href=\"https:\/\/www.lesechos.fr\/industrie-services\/tourisme-transport\/010197180259-le-chinois-wanda-victime-de-nouvelles-rumeurs-2110007.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dans l\u2019immobilier, l\u2019h\u00f4tellerie, les loisirs<\/a>, dans des pays jug\u00e9s \u00e0 risque.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Alors que le pr\u00e9c\u00e9dent gouvernement soutenait ouvertement EuropaCity, notamment par <a href=\"http:\/\/www.lejdd.fr\/JDD-Paris\/Laurent-Fabius-EuropaCity-un-projet-majeur-707842\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">la voix de son ministre des affaires \u00e9trang\u00e8res, Laurent Fabius<\/a>, pourtant pr\u00e9sident de la COP21, Nicolas Hulot a d\u00e9j\u00e0 pris publiquement la parole contre le projet d\u2019Immochan,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.mediapart.fr\/journal\/france\/060717\/nicolas-hulot-veut-sortir-la-france-des-energies-fossiles?onglet=full\">lors de sa conf\u00e9rence de presse en juillet <\/a>sur son plan climat et dans une interview <a href=\"http:\/\/www.lemonde.fr\/planete\/article\/2017\/08\/29\/le-projet-d-europacity-juge-peu-compatible-avec-l-environnement_5177892_3244.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">au <\/a><a href=\"http:\/\/www.lemonde.fr\/planete\/article\/2017\/08\/29\/le-projet-d-europacity-juge-peu-compatible-avec-l-environnement_5177892_3244.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><i>Monde<\/i><\/a><a href=\"http:\/\/www.lemonde.fr\/planete\/article\/2017\/08\/29\/le-projet-d-europacity-juge-peu-compatible-avec-l-environnement_5177892_3244.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> mardi 29 ao\u00fbt.<\/a> <a href=\"http:\/\/www.francetvinfo.fr\/replay-radio\/8h30-aphatie\/nicolas-hulot-au-gouvernement-je-reste-tant-que-je-crois-qu-on-peut-changer-collectivement-les-choses_2342253.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mercredi 30, sur France Info<\/a>, il insiste\u00a0: <i>\u00ab\u00a0Si on continue \u00e0 consommer avec une telle gourmandise nos terres agricoles, \u00e0 un moment se posera la question de notre souverainet\u00e9 alimentaire <\/i>[\u2026]<i>. Les terres agricoles doivent rester des terres rares qu\u2019il faut prot\u00e9ger.\u00a0\u00bb<\/i><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Son cabinet suit avec attention le dossier, sans pr\u00e9voir d\u2019intervention directe \u00e0 court terme. Aucune r\u00e9union interminist\u00e9rielle n\u2019est pr\u00e9vue \u00e0 ce stade. En pleine pr\u00e9paration de la conf\u00e9rence territoriale sur le Grand Paris pr\u00e9vue fin octobre, les acteurs du r\u00e9am\u00e9nagement francilien regardent les voyants du projet EuropaCity passer au rouge.<\/p>\n<p>mediapart<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">***********\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 ***************<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"font-size: large;\"><strong>Extrait de l\u2019article d\u2019hier sur les JO<br \/>\n<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"http:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/2017\/09\/13\/%E2%80%89les-jo-doivent-etre-soumis-a-referendum%E2%80%89\/\">http:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/2017\/09\/13\/\u2009les-jo-doivent-\u2026is-a-referendum\u2009\/<\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-size: large;\"><em>Et l\u2019entourloupe de la nouvelle ligne de m\u00e9tro reliant Puteaux \u00e0 l\u2019a\u00e9roport de Roissy ? Elle pr\u00e9voit un crochet de cinq stations \u2013 un demi-milliard d\u2019euros \u2013 pour desservir le futur m\u00e9ga-centre commercial EuropaCity du Triangle de Gonesse, et faire passer en contrebande ce <a href=\"https:\/\/www.politis.fr\/articles\/2017\/07\/un-bon-carma-pour-le-triangle-de-gonesse-37327\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">projet tr\u00e8s contest\u00e9<\/a>.<\/em><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-1243\" src=\"http:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/SalonDames-170902-04-300x298.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"298\" srcset=\"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/SalonDames-170902-04-300x298.jpg 300w, https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/SalonDames-170902-04-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/SalonDames-170902-04-100x100.jpg 100w, https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/SalonDames-170902-04.jpg 302w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le commissaire-enqu\u00eateur \u00e9met un avis d\u00e9favorable \u00e0 l\u2019urbanisation du Triangle de Gonesse incluant Europacity \u00e0 l\u2019issue de l\u2019enqu\u00eate publique L\u2019objet principal de la r\u00e9vision du Plan local d\u2019urbanisme (PLU) de Gonesse, mis \u00e0 enqu\u00eate publique&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1249,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[17,18,26],"class_list":["post-1235","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-environnement","tag-amenagement","tag-arnaque","tag-environnement"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1235"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1327,"href":"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235\/revisions\/1327"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.quieryavenir.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}